Een woning laten taxeren in Wormerveer e.o.?
Een objectief en deskundige waarderapport van uw woning
Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij geven u een heldere en objectieve taxatie van uw woning.
U hebt een taxatierapport nodig als u:
- Een woning wil kopen of verkopen
- De hypotheek wil oversluiten of aanpassen
- Een woning koopt voor een belegging. (Buy to Let)
- Extra financiering nodig hebt voor een verbouwing
- Een erfenis of boedelscheiding moet verdelen
- Vraagtekens hebt bij de WOZ-aanslag van de gemeente
Geldverstrekkers hanteren strenge eisen en voorwaarden aan taxatierapporten. The Way Home Makelaardij levert uitsluitend gevalideerde taxatierapporten die aan al deze eisen voldoen. Wij kunnen alle woningtypes voor u taxeren.
Wij gaan zorgvuldig te werk bij al onze woninginspecties. De waarde van een woning hangt af van veel aspecten, die we allemaal nauwkeurig willen beoordelen. We gaan dus niet in 10 minuten uw woning door maar nemen de tijd voor een grondige woninginspectie. U kunt dan rekenen op een objectief en betrouwbaar taxatierapport.
Wilt u een woning laten taxeren? En zoekt u een professionele en betrouwbare taxateur? Neem contact met ons op voor een afspraak.
Hoe bepaalt een taxateur de woningwaarde?
We bepalen de waarde van een woning aan de hand van een uitgebreide lijst. Locatie is belangrijk, een woning in hartje van de stad is duurder dan dezelfde woning in de polder. Ook bouwjaar, grootte van de woning en buitenruimte, ligging (welke wijk, hoe is het uitzicht), oriëntatie (hoe valt de zon), staat van onderhoud en afwerking spelen een belangrijke rol. Daarnaast kijken we ook naar de luxe van de woning, denk aan zaken als een nieuwe designkeuken of badkamer met whirlpool.
Extra aandacht hebben we voor duurzaamheid en bouwkundige staat. De vraag naar energiezuinige woningen groeit. Duurzaamheid is tegenwoordig dan ook een belangrijk onderdeel van taxaties. Wij beoordelen tijdens de woninginspectie het energielabel en mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. Verder doen we een gedegen inspectie van de bouwkundige staat van het huis. Hoe zijn de wanden, vloeren en plafonds, is er vochtschade, signaleren we achterstallig onderhoud? Dit is geen vervanging voor een complete bouwkundige keuring, maar geeft wel inzicht van mogelijke gebreken en een schatting van de op korte termijn te verwachten onderhoudskosten.
Erkende taxaties in Noord-Holland
Wij voeren taxaties uit in de volgende gebieden:
- Heerhugowaard
- Alkmaar
- Zaanstreek
- Landsmeer
- Badhoevedorp
- Beverwijk
- Haarlem
- Purmerend
Ook in de regio de Rijp:
- Hoorn
- Warmenhuizen
- Langedijk
Deze locatie is gevestigd: The Way Home Makelaardij Westdijk 34 1464 PC Westbeemster
Woont u in (de omgeving van) één van deze regio’s? En bent u op zoek naar een taxateur? Neem dan eens contact met ons op.
Advies voor een taxatie in Noord-Holland
Om uw woning correct te taxeren hebben we een aantal digitale documenten nodig. Deze kunt u per e-mail aanleveren. Het gaat om de volgende documenten:
Voor alle woningtypes:
- De eigendomsakte
Voor appartementen:
- De eigendomsakte
- De splitsingsakte
- De meest recente balans van de VVE
- De notulen van de vergadering waarin deze balans is goedgekeurd
- De inschrijving van de VVE bij de KvK
- Het meerjarig onderhoudsplan of polisblad met herbouwwaarde van het complex
Voor beleggingsobjecten:
- De eigendomsakte
- Het aanslagbiljet van de gemeentelijke belastingen
- Het huurcontract
Bij verbouwingen:
- De specificatie van de te verrichten werkzaamheden