Te koop: Sparrestraat 39, 1505 AK Zaandam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
€ 239.000,- k.k.

Algemeen

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk is deze eengezinswoning te koop. De woning heeft verrassend veel ruimte en heeft totaal vier slaapkamers.

Algemeen
Deze nette woning is gesitueerd in de aangename Bomenbuurt in Zaandam-Zuid. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een ruime open keuken, bijkeuken, aparte opslagruimte en modern afgewerkt sanitair. Het huis is red... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05084
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR combi ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk is deze eengezinswoning te koop. De woning heeft verrassend veel ruimte en heeft totaal vier slaapkamers.

Algemeen
Deze nette woning is gesitueerd in de aangename Bomenbuurt in Zaandam-Zuid. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een ruime open keuken, bijkeuken, aparte opslagruimte en modern afgewerkt sanitair. Het huis is redelijk onderhouden, vanzelfsprekend kunnen de nieuwe bewoners er een persoonlijke touch aan geven. Zowel voor - als achter het huis vindt u een tuin waar loungeplekken kunnen worden gecreëerd.

Ligging
De woning ligt nabij tal van faciliteiten en openbare voorzieningen. Het Vijfhoekpark, met sportpark, ligt op loopafstand. Verder zijn er twee kinderdagverblijven en twee basisscholen in de buurt. Er bevinden zich twee middelbare scholen op fietsafstand. Er is een bushalte op drie minuten lopen van de woning. Op de fiets bent u in 9 minuten op het station Zaandam (in het centrum). Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u in ongeveer 30 minuten op Amsterdam Centraal Station.

Indeling

Via de vrolijke voortuin bereikt u de entree. Hier bevinden zich de garderobe (inclusief de meterkast), toilet, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld in een beige kleurstelling. De tegels lopen tot aan het plafond. U vindt hier een zwevend closet en een fonteintje. In de ruime woonkamer is genoeg plaats voor een gezellige zithoek en lange eettafel, aansluitend de lichte, vernieuwde open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. In de ruime woonkamer is genoeg plaats voor een gezellige zithoek en lange eettafel, aansluitend de open keuken in een hoekopstelling met divers apparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting. Grenzend aan de bijkeuken treft u de opslagruimte aan.

Eerste verdieping

Via een gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is functioneel en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Er is een aparte toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping met een voorzolder en waar ook de Intergas Cv-ketel uit 2013 hangt. De zolder heeft een eigen ruime slaapkamer.

Tuin

De woning heeft zowel een voortuin, die met een houten hek is afgescheiden van het trottoir, als een beschutte achtertuin. Boven de voordeur is een luifel geplaatst. Het achterom geeft via een deur in de schutting ook toegang tot de tuin.

Bijzonderheden

Afmetingen:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 96.0 m²;
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6,6 m²;
• Perceel: 132 m² op voortdurend erfpacht;
• Mandelig 1/10 gemeenschappelijk gebruik paden groot 115 m2;
• Bruto inhoud woning: 260,0 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1951;
• De tuin is gesitueerd op het zuidwesten;
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen. Dak en vloer is geïsoleerd;
• Verwarming en warm water middels Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2013;
• Voorlopige energielabel E;
• Perceel staat op voortdurend erfpacht. Jaarlijkse erfpachtkosten (per 2017)
bedragen € 2.173,20 en is fiscaal aftrekbaar. Mogelijkheden tot afkopen van de erfpacht (+/- € 40.000,-). Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per een november tweeduizend vierenvijftig.

Recent bekeken

="DBhqeDvEakXTmnEYM_hPMB6MlGS5P1rNgjP3KPI8a_U" /> ="DBhqeDvEakXTmnEYM_hPMB6MlGS5P1rNgjP3KPI8a_U" />