Algemeen
Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. D... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 2005 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 augustus 2020 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 augustus 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05085 |
| Vraagprijs | € 345.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 augustus 2020 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 24 oktober 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2005 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 154 m² |
| Inhoud | 550 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 30 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan water In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | West |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Geiser |
| Verwarmingssysteem | Hete luchtverwarming Warmterecuperatiesysteem Zonnecollectoren |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerhugowaard P 7962 | Heerhugowaard P 7962 |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. De keuken heeft een groot kookeiland. Een luxe, ruime badkamer en een prachtig dakterras van 30 m2 waar u de hele dag vrij van de zon kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk (grote speeltuin aan de voorzijde) met alle voorzieningen in de omgeving. Aan de voorkant van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een prachtig ingesloten voortuin met de zon op het westen.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Geïsoleerde frontberging met toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras (westen) aan de voorkant, frans balkon en een aangebouwde serre met schuifpui boven het water aan de achterkant. Er is een zee aan licht dat de kamer binnenkomt door de grote raampartijen. De Siematic keuken heeft een prachtig kookeiland en is voorzien van divers inbouwapparatuur en ruimte genoeg voor opslag. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger.
Eerste verdieping
1e Verdieping: ruime, lichte overloop. In totaal 3 ruime slaapkamers. Op de overloop vinden we tevens een separate ruimte voor de hetelucht- en WTW unit (beide Brink). Ook de Vaillant geiser is hier aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast treft u separaat een zwevend toilet aan.
Tweede verdieping
2e Verdieping: overloop met vaste trap naar de vierde ruime slaapkamer, kleine aparte bergruimte en een heerlijk zonnig dakterras (met wateraansluiting) met veel privacy waar u de zon tevens onder kunt zien gaan.
Bijzonderheden
Aanvaarding
In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7962, Groot 1 are, 49 centiare.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²
Bruto inhoud – Woning 550 m³.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Parkeerplaats op eigen terrein.
BOUWJAAR:
2005 : bouwjaar woning
INSTALLATIES:
Heteluchtverwarming, Brink Allure 2005
WTW unit, Brink Allure 2005
Vaillant Geiser, 2005
Meterkast: 8 groepen waarvan 1 gebruikt voor de 12 zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars.
ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A.
De woning heeft 12 zonnepanelen op het platte dak. Deze zonnepanelen hebben het afgelopen jaar 3600kwh opgeleverd, waardoor de energiekosten per jaar zeer laag zijn. Volledig dubbel glas met HR++.
LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water met houten beschoeiing. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens bent u binnen 3 minuten op de ring van Alkmaar.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
1 eigen parkeerplaats.
In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7962, Groot 1 are, 49 centiare.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²
Bruto inhoud – Woning 550 m³.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Parkeerplaats op eigen terrein.
BOUWJAAR:
2005 : bouwjaar woning
INSTALLATIES:
Heteluchtverwarming, Brink Allure 2005
WTW unit, Brink Allure 2005
Vaillant Geiser, 2005
Meterkast: 8 groepen waarvan 1 gebruikt voor de 12 zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars.
ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A.
De woning heeft 12 zonnepanelen op het platte dak. Deze zonnepanelen hebben het afgelopen jaar 3600kwh opgeleverd, waardoor de energiekosten per jaar zeer laag zijn. Volledig dubbel glas met HR++.
LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water met houten beschoeiing. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens bent u binnen 3 minuten op de ring van Alkmaar.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
1 eigen parkeerplaats.
Foto's
Plattegronden
