Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard Foto - Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard
44 foto's beschikbaar

Verkocht: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. D... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2005
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05085
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 24 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Heerhugowaard P 7962 Heerhugowaard P 7962
Perceeloppervlakte 149 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. De keuken heeft een groot kookeiland. Een luxe, ruime badkamer en een prachtig dakterras van 30 m2 waar u de hele dag vrij van de zon kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk (grote speeltuin aan de voorzijde) met alle voorzieningen in de omgeving. Aan de voorkant van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een prachtig ingesloten voortuin met de zon op het westen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Geïsoleerde frontberging met toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras (westen) aan de voorkant, frans balkon en een aangebouwde serre met schuifpui boven het water aan de achterkant. Er is een zee aan licht dat de kamer binnenkomt door de grote raampartijen. De Siematic keuken heeft een prachtig kookeiland en is voorzien van divers inbouwapparatuur en ruimte genoeg voor opslag. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger.

Eerste verdieping

1e Verdieping: ruime, lichte overloop. In totaal 3 ruime slaapkamers. Op de overloop vinden we tevens een separate ruimte voor de hetelucht- en WTW unit (beide Brink). Ook de Vaillant geiser is hier aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast treft u separaat een zwevend toilet aan.

Tweede verdieping

2e Verdieping: overloop met vaste trap naar de vierde ruime slaapkamer, kleine aparte bergruimte en een heerlijk zonnig dakterras (met wateraansluiting) met veel privacy waar u de zon tevens onder kunt zien gaan.

Bijzonderheden

Aanvaarding
In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7962, Groot 1 are, 49 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²
Bruto inhoud – Woning 550 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Parkeerplaats op eigen terrein.

BOUWJAAR:
2005 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Heteluchtverwarming, Brink Allure 2005
WTW unit, Brink Allure 2005
Vaillant Geiser, 2005
Meterkast: 8 groepen waarvan 1 gebruikt voor de 12 zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A.
De woning heeft 12 zonnepanelen op het platte dak. Deze zonnepanelen hebben het afgelopen jaar 3600kwh opgeleverd, waardoor de energiekosten per jaar zeer laag zijn. Volledig dubbel glas met HR++.

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water met houten beschoeiing. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens bent u binnen 3 minuten op de ring van Alkmaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
1 eigen parkeerplaats.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken