1 01.jpg 2D Funda 02.jpg 2D Funda 03.jpg 2D Funda 04.jpg 2D Funda 05.jpg 2D Funda 06.jpg 2D Funda 07.jpg 2D Funda 08.jpg 2D Funda 09.jpg 2D Funda 10.jpg 2D Funda 11.jpg 2D Funda 12.jpg 2D Funda 13.jpg 2D Funda 14.jpg 2D Funda 15.jpg 2D Funda 16.jpg 2D Funda 17.jpg 2D Funda 18.jpg 2D Funda 19.jpg 2D Funda 20.jpg 2D Funda 21.jpg 2D Funda 22.jpg 2D Funda 23.jpg 2D Funda 24.jpg 2D Funda 25.jpg 2D Funda 26.jpg 2D Funda 27.jpg 2D Funda 28.jpg 2D Funda 29.jpg 2D Funda 30.jpg 2D Funda 31.jpg 2D Funda 32.jpg 2D Funda 33.jpg 2D Funda 34.jpg 2D Funda 35.jpg 2D Funda 36.jpg 2D Funda 37.jpg 2D Funda 38.jpg 2D Funda 39.jpg 2D Funda 40.jpg 2D Funda 41.jpg 2D Funda 42.jpg 2D Funda 43.jpg 2D Funda 44.jpg
Verkocht onder voorbehoud: Maria Rutgersland 22, 1705 MA Heerhugowaard
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.

Algemeen

Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. D... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05085
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Houdt u van zon, water en rust? Dan mag u deze kans niet voorbij laten gaan! Deze prachtige royale luxe waterwoning (tussenwoning) is nu beschikbaar en in de verkoop gekomen. De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft voor deze woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, een gezellige speksteenkachel en een aangebouwde serre aan het water. De keuken heeft een groot kookeiland. Een luxe, ruime badkamer en een prachtig dakterras van 30 m2 waar u de hele dag vrij van de zon kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk (grote speeltuin aan de voorzijde) met alle voorzieningen in de omgeving. Aan de voorkant van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een prachtig ingesloten voortuin met de zon op het westen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. Geïsoleerde frontberging met toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras (westen) aan de voorkant, frans balkon en een aangebouwde serre met schuifpui boven het water aan de achterkant. Er is een zee aan licht dat de kamer binnenkomt door de grote raampartijen. De Siematic keuken heeft een prachtig kookeiland en is voorzien van divers inbouwapparatuur en ruimte genoeg voor opslag. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger.

Eerste verdieping

1e Verdieping: ruime, lichte overloop. In totaal 3 ruime slaapkamers. Op de overloop vinden we tevens een separate ruimte voor de hetelucht- en WTW unit (beide Brink). Ook de Vaillant geiser is hier aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast treft u separaat een zwevend toilet aan.

Tweede verdieping

2e Verdieping: overloop met vaste trap naar de vierde ruime slaapkamer, kleine aparte bergruimte en een heerlijk zonnig dakterras (met wateraansluiting) met veel privacy waar u de zon tevens onder kunt zien gaan.

Bijzonderheden

Aanvaarding
In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7962, Groot 1 are, 49 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²
Bruto inhoud – Woning 550 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Parkeerplaats op eigen terrein.

BOUWJAAR:
2005 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Heteluchtverwarming, Brink Allure 2005
WTW unit, Brink Allure 2005
Vaillant Geiser, 2005
Meterkast: 8 groepen waarvan 1 gebruikt voor de 12 zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A.
De woning heeft 12 zonnepanelen op het platte dak. Deze zonnepanelen hebben het afgelopen jaar 3600kwh opgeleverd, waardoor de energiekosten per jaar zeer laag zijn. Volledig dubbel glas met HR++.

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water met houten beschoeiing. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens bent u binnen 3 minuten op de ring van Alkmaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
1 eigen parkeerplaats.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken

="DBhqeDvEakXTmnEYM_hPMB6MlGS5P1rNgjP3KPI8a_U" /> ="DBhqeDvEakXTmnEYM_hPMB6MlGS5P1rNgjP3KPI8a_U" />